A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 64%
vs mercato
A/3
VIALE PIETRO FEDELE N.97, Minturno, 04026, Latina
Minturno (Latina) 04026
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO IN MINTURNO (LT) VIALE PIETRO FEDELE N.97, PIANO 1, CATASTO FABBRICA FG 41 PART. 679 SUB 5 CAT A3, SUP CONV 163,28MQ, DIFFORMA PARZIALMENTE SANABILE, COSTO FORFETTARIO €25.000,00 GIA' DETRATTI DAL PREZZO D'ASTA. 600MT IN LINEA D'ARIA DAL LUNGOMARE.
Prezzi
Offerta Minima
92.775,00 €
Prezzo Base
123.700,00 €
Stima perito:301.500,00 €
Sconto su perizia:69.2%
Valore mercato:345.664,00 €
Sconto da mercato:64.2%
Superficie:163.28 mq princ.(568,20 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
25.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CASSINO
Esecuzione:67/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/11/2026
Pubblicazione:25/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.