ImmobileC1
Sconto 42%
vs mercato

Via Appia, Minturno LT, Italia, Minturno, 04026, Latina

Minturno (Latina) 04026

C1

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
85
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Negozio ubicato a Minturno (LT), Via Appia, n. 1174, piano T. Locale commerciale posto al piano terra di un edificio a più livelli, con antistante corte comune (Sub 11) che immette direttamente sul marciapiede pubblico e quindi sulla Via Appia. L’unità immobiliare è composta da un ingresso principale destinato a negozio e da un vano adiacente separato da una modesta parete in muratura. I due ambienti comunicano direttamente attraverso una porta interna e il vano minore è attualmente utilizzato come sala espositiva. Sono presenti, inoltre, due piccoli vani posteriori, accessibili dal vano principale per mezzo di una porta interna che all’occorrenza li separa. Il primo locale è adibito a deposito e per mezzo di esso si accede all’altro locale più interno posto a quota più basa (-0.78 m) adibito a wc/deposito e come per il precedente ha dimensioni ridotte rispetto ai locali principali. I locali principali sono dotati di areazione e luce diretta, il deposito è senza luci e vedute, mentre il wc/deposito ha una finestra e un’apertura/finestra al soffitto per la luce e l’areazione. Identificato al Catasto Fabbricati – Fg. 41, Part. 251, Sub. 12, Categoria C1. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). L’edificio ricade in zona “B” del Piano Regolatore di Minturno.

Prezzi

Offerta Minima

44.437,50 €

Prezzo Base

59.250,00 €

Stima perito:63.650,00 €
Sconto su perizia:30.2%
Valore mercato:102.912,00 €
Sconto da mercato:42.4%
Superficie:67 mq princ.(663,25 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4400,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CASSINO
Esecuzione:24/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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