A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 63%
vs mercato
A/3

Via piedi la terra snc, Micigliano, , Rieti

Micigliano (Rieti)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

orzione di edificio ad uso abitazione cielo terra, di antica costruzione in muratura con tetto a falde, ubicata nel centro storico del Comune di Micigliano con accesso diretto dalla via Piedi La Terra attraverso un passaggio comune ad altre proprietà (p.lla 399 del fg. 12). Distribuita su tre livelli è composta da un vano ed un bagno al piano terra oltre ad ulteriore vano al piano primo, da collegarsi con scala interna di tipo a chiocciola da realizzare nell’apposita asola situata nel solaio interpiano (scala non istallata alla data del sopralluogo), per una superficie utile complessiva di circa 40,40 mq. Vi è annessa una cantina al piano seminterrato, accessibile dal passaggio comune di cui sopra, catastalmente composta da due vani dei quali uno completamente crollato e ricoperto di vegetazione

Prezzi

Offerta Minima

8574,75 €

Prezzo Base

11.433,00 €

Stima perito:37.800,00 €
Sconto su perizia:77.3%
Valore mercato:30.794,40 €
Sconto da mercato:62.9%
Superficie:50.4 mq princ.(170,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato-Terra-Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

3900,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:53/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/09/2026
Pubblicazione:09/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.