ImmobileA/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 25%

Via Menotti Garibaldi, 37, 00013 Mentana RM, Italia, Mentana, 00013, Roma

Mentana (Roma) 00013

A/3 — Abitazione di tipo economico

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà N.C.E.U. f.14; p.lla 1225 sub. 14, cat. A/3, classe 1, cons.2,5 vani, r.c. € 284,05, indirizzo: Via Menotti Garibaldi 37, - frazione Casali di Mentana - piano: scala A, int. 12, p. 3°, il tutto confina con: a Nord con p.lla 710, a Sud con abitazione int, 10, ad Est con abitazione int. 13, ad Ovest con abitazione int. 11, salvo altri. Concessione edilizia N. 391/80 e successive varianti. Certificato di Agibilità rilasciato il 05/07/1986 Formalità pregiudizievoli: verbale di pignoramento immobiliare notificato in data 20.02.23 rep. n. 580, trascritto presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 2 in data 8.03.2023 ai nn. 12897/8529; -ipoteca giudiziale in virtù del decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Tivoli in data 15.10.2021 rep. n. 3838, iscritta presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 2 in data 21.01.2022 ai nn. 2537/323; - ipoteca legale in virtù di titolo emesso in data 8.02.2007 rep. n. 8156905, iscritta presso delle Entrate RG DIV 1299 2025 l'Agenzia di Roma 2 in data 20.02.2007 ai nn. 13004/3402; - ipoteca legale in virtù di titolo emesso in data 3.02.2006 rep. n. 120324, l'Agenzia 7735/2391.delle Entrate di Roma 2 in data 13.02.2006 ai nn. 7735/2391.Stato di occupazione: nella disponibilità della procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzi

Offerta Minima

34.912,50 €

Prezzo Base

46.550,00 €

Stima perito:46.550,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Superficie:N/D

Caratteristiche fisiche

Piano:

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:1299/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:21/04/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.