C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 70%
vs mercato
C/1
Via Costa Batocchi 10, Marino, , Roma
Marino (Roma)
C/1 — Negozi e botteghe
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
L'immobile è posto al piano terra, con affaccio su strada, di una palazzina di quattro piani fuori terra. Il locale è composto attualmente da un'area di vendita, un antibagno, un piccolo wc di servizio ed una cucina e dispone di ingresso autonomo e ampia vetrina, oltre ad una piccola area esterna ad uso comune di proprietà condominiale.
Prezzi
Offerta Minima
13.612,50 €
Prezzo Base
18.150,00 €
Stima perito:62.450,00 €
Sconto su perizia:78.2%
Valore mercato:61.204,50 €
Sconto da mercato:70.3%
Superficie:33.5 mq princ.(406,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
4026,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:789/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.