C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 32%
vs mercato
C/1
Piazza Sandro Pertini n. 23, Marino, 00040, Roma
Marino (Roma) 00040
C/1 — Negozi e botteghe
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
64
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto Unico: Unità immobiliare, corredata dai beni mobili, sita al primo piano del Centro Commerciale "La Nave" in Marino (RM) - Piazza Sandro Pertini n. 23. il bene risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Marino (RM) al Foglio 30, particella 490, Sub. 32, Categoria C/1, Classe 04, Consistenza 39 mq, Rendita Euro 1.131,97.
Prezzi
Offerta Minima
46.944,00 €
Prezzo Base
46.944,00 €
Stima perito:81.000,00 €
Sconto su perizia:42.0%
Valore mercato:69.069,00 €
Sconto da mercato:32.0%
Superficie:39 mq princ.(1203,69 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:primo
Ascensore:Presente
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:628/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.