Via Monte Santo n. 24 , Marcellina, 00010, Roma

Marcellina (Roma) 00010

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale ad uso commerciale in Marcellina (RM), via Monte Santo n. 24 (indirizzo catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante vano adibito a cucina. Dotato di servizi igienici. Accesso principale su via Alcide De Gasperi (traversa di via Monte Santo), accesso secondario su area destinata a parcheggio del fabbricato ex legge 122/89

Prezzi

Offerta Minima

21.430,00 €

Prezzo Base

28.572,00 €

Stima perito:-

Valore mercato:297.840,00 €

Sconto da mercato:90.4%

Superficie:240 mq princ.(89,29 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Domanda di divisione giudiziale trascritta

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

quota comproprieta (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di TIVOLI

Esecuzione:309/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/09/2026

Pubblicazione:01/06/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.