A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 4%
vs mercato
A/2
Via Carlandi - Località Le Fornaci 1, Manziana, 00066, Roma
Manziana (Roma) 00066
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
8
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unita immobiliare sita in Manziana Via Carlandi n. 1 - Loc. Le Fornaci posta al piano terra - Scala B dell'edificio e composto da ampio ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.
Prezzi
Offerta Minima
91.875,00 €
Prezzo Base
122.500,00 €
Stima perito:129.000,00 €
Sconto su perizia:28.8%
Valore mercato (stima parziale):127.325,00 €
Sconto da mercato:3.8%
Superficie:113.15 mq princ. + 8.2 mq acc.(811,98 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
471,70 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CIVITAVECCHIA
Esecuzione:207/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/11/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.