A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 42%
vs mercato
A/2

Via Valle Bernardo, Lenola LT, Italia, Lenola, 04025, Latina

Lenola (Latina) 04025

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
83
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L'immobile è costituito dall'appartamento al piano secondo e dal sottotetto sito al terzo e ultimo piano di unedificio plurifamiliare. L'appartamento di che trattasi occupa l'interno piano secondo, è stato realizzato neglianni '80 e da allora non ha subito rilevanti interventi di rinnovamento.Ha una superficie complessiva lorda di 160mq ed è organizzato in un disimpegno giorno, cucina abitabile conpiccola veranda, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera letto singolo, un bagno edun locale multiuso. L'altezza interna è di 2,7. La struttura portante in muratura mista in c.a. con solailaterocementizi.Le finiture sono modeste e non di recente fattura. E' occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia.Al piano terzo, accessibile comodamente tramite il vano scala condominiale, è presente il sottotetto, disuperficie analoga. Il tetto è del tipo con travi in legno e tegole a vista semplicemente riportato e presenta unabuona abitabilità e versatilità di utilizzo come uso accessorio (magazzino, cantina, ecc.)L'edificio è situato lungo la via principale della frazione di Valle Bernardo, e vi si accede tramite cancellocarrabile. L'area di pertinenza a servizio dell'intero edificio è identificata con la particella catastale 220.

Prezzi

Offerta Minima

75.608,00 €

Prezzo Base

100.810,00 €

Stima perito:100.810,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:172.586,72 €
Sconto da mercato:41.6%
Superficie:201.62 mq princ.(375,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e terzo (sottotetto)
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA
Esecuzione:68/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/11/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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