Asta 75
Sconto 90%
A/7

strada dell'Uccellara n. 28, Latina, 04100, Latina

Latina (Latina) 04100

A/7 — Abitazione in villini

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

QUOTA pari ai 5/6 in piena proprietà dei seguenti beni immobili: a) appartamento per civile abitazione, posto al piano terra circa 126 mq con annessa corte pertinenziale situato in Latina – strada dell’Uccellara n. 28.L’immobile risulta censito presso N.C.E.U del comune di Latina al foglio 108, particella 260, sub 1.b) appartamento per civile abitazione, posto al primo e secondo piano di circa 204 mq situato in Latina – strada dell’Uccellara n. 28.L’immobile risulta censito presso N.C.E.U del comune di Latina al foglio 108, particella 260, sub 2.c) villino ad un piano fuori terra, di circa 132 mq situato in Latina – strada dell’Uccellara n. 28. L’immobile è stato realizzato senza la necessaria autorizzazione edilizia, come meglio specificato in periziaL’immobile risulta censito presso N.C.E.U del comune di Latina al foglio 108, particella 260, sub 3.d) capannone e tettoia posti in prossimità dell’appartamento di cui al precedente punto a), sito in Latina – strada dell’Uccellara n. 28; censito al N.C.E.U. del comune di Latina al foglio 108, particella 260, sub 4. La tettoia è stata costruita in assenza della necessaria autorizzazione edilizia, come meglio specificato in perizia e) deposito ad un piano fuori terra (ex porcile), di circa 19 mq situato in Latina – strada dell’Uccellara n. 28.L’immobile risulta censito presso N.C.E.U del comune di Latina al foglio 108, particella 265, f) terreno della superficie di circa 11.966 mq, sito in Latina – strada dell’Uccellara n. 28; censito al N.C.T. del comune di Latina al foglio 108, particella 166, reddito agrario €92,70. Il terreno è vincolato permanentemente al servizio degli immobili stessi mediante atto d’obbligo a favore del Comune di Latina.g) terreno seminativo della superficie di circa 19.205 mq, sito in Latina – strada dell’Uccellara n. 28; censito al N.C.T. del comune di Latina al foglio 108, particella 163,. Il terreno è vincolato permanentemente al servizio degli immobili stessi mediante atto d’obbligo a favore del Comune di Latina.Il tutto meglio descritto e specificato nella perizia tecnica di stima dei beni immobili alla quale si rimanda integralmente.

Prezzi

Offerta Minima

33.024,00 €

Prezzo Base

44.033,00 €

Stima perito:338.138,74 €
Sconto su perizia:90.2%
Superficie:31612.12 mq princ. + 238.96 mq acc.(1,04 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

29.086,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (5/6)

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA
Esecuzione:75/2018 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:09/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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