Asta 75
Sconto 90%
A/7

strada dell'Uccellara n. 24, Latina, 04100, Latina

Latina (Latina) 04100

A/7 — Abitazione in villini

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

QUOTA pari ai 17/30 in piena proprietà ed ai 4/30 in nuda proprietà dei seguenti beni immobili: a) appartamento per civile abitazione, distribuito su tre piani di circa 289 mq con annessa corte pertinenziale situato in Latina –L’immobile risulta censito presso N.C.E.U del comune di Latina al foglio 108, particella 250, sub 1, b) magazzino e tettoia posto in prossimità dell’appartamento di cui al precedente punto a), sito in Latina – strada dell’Uccellara n. 24; censito al N.C.E.U. del comune di Latina al foglio 108, particella 250, sub 2. c) terreno seminativo della superficie di circa 15.000 mq, sito in Latina – strada dell’Uccellara n. 24; censito al N.C.T. del comune di Latina al foglio 108, particella 164, reddito agrario €116,20. d) terreno seminativo della superficie di circa 2.466 mq, sito in Latina – strada dell’Uccellara n. 24; censito al N.C.T. del comune di Latina al foglio 108, particella 169, reddito agrario € 19,10. Il terreno, al fine del rilascio del permesso a costruire in sanatoria degli immobili insistenti sulla particella 250, dovrà essere vincolato permanentemente al servizio degli immobili stessi mediante atto d’obbligo a favore del Comune di Latina. Il tutto più ampiamente descritto nella perizia di stima alla quale si rimanda integralmente Si fa presente che l’anno di nascita dell’usufruttuaria è il 1944.

Prezzi

Offerta Minima

29.049,00 €

Prezzo Base

38.733,00 €

Stima perito:288.178,46 €
Sconto su perizia:89.9%
Superficie:18069.88 mq princ.(1,61 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Secondo (mansarda)
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Il terreno, al fine del rilascio del permesso a costruire in sanatoria degli immobili insistenti sulla particella 250, dovrà essere vincolato permanentemente al servizio degli immobili stessi mediante atto d'obbligo a favore del Comune di Latina.

Costi occulti e decurtazioni

12.920,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
quota comproprieta (17/30 in piena proprietà e 4/30 in nuda proprietà)

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA
Esecuzione:75/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:09/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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