Asta 872
Sconto 45%
vs mercato
A/2

Piazza Martiri della Libertà, 3, 00076 Lariano RM, Italia, Lariano, , Roma

Lariano (Roma)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
89
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

piena proprietà di un appartamento di complessivi mq. netti 85,50, sito in Lariano (Rm) piazzale Martiri della Libertà n. 3, posto al piano terra e avente accesso dalla corte comune. I diritti indivisi ad esso spettanti sulla corte comune di accesso al fabbricato di cui è parte l’appartamento.Censito al foglio 17 particella 1537 (già 968 sub 503), categoria A/2, classe 1, consistenza vani 5, Rendita di Euro 309,87 (l’appartamento). Foglio 17 particella 968 sub 1 (i diritti indivisi spettanti sulla corte comune).Realizzato in difformità dalla Licenza Edilizia e oggetto di domanda di sanatoria edilizia legge 47/85; sanabile previo completamento della pratica edilizia e rilascio del Nulla Osta della Regione Lazio per il vincolo paesaggistico; il piccolo locale deposito in muratura insistente sulla corte comune deve essere ridotto in pristino in quanto non sanabile.L'immobile risulta occupato dall'esecutato non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

Prezzi

Offerta Minima

47.812,50 €

Prezzo Base

63.750,00 €

Stima perito:145.777,50 €
Sconto su perizia:67.2%
Valore mercato:115.211,00 €
Sconto da mercato:44.7%
Superficie:94.05 mq princ.(508,37 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico

Costi occulti e decurtazioni

20.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (5/6)

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:872/2011 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile

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