Via Colle Fontana, 11, 00076 Lariano RM, Italia, Lariano, 00076, Roma

Lariano (Roma) 00076

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena proprietà di villetta composta da seminterrato, terra, primo, vani 4; Il CTU ha rilevato diversi abusi edilizi e difformità, non vi è il certificato di collaudo statico; non risulta richiesta, nè tanto meno rilasciata, alcun tipo di certificazione che accerti ed autorizzi l'agibilità del manufatto ed in particolare della porzione esecutata. In parte nella disponibilità dell’ esecutato ed in parte occupato da terzi senza titolo con contratti non opponibili.

Prezzi

Offerta Minima

135.000,00 €

Prezzo Base

180.000,00 €

Stima perito:588.500,00 €

Sconto su perizia:77.1%

Valore mercato:466.731,06 €

Sconto da mercato:61.4%

Superficie:319.46 mq princ. + 42.63 mq acc.(422,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincoli e oneri relativi al Consorzio "COLLE FONTANA" e vincoli di natura paesaggistico (Dlgs. 42/2004 e smi).

Costi occulti e decurtazioni

163.951,68 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI

Esecuzione:80/2019 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:01/10/2026

Pubblicazione:19/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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