ImmobileSEMINATIVO, QUALITÀ U
Sconto 100%
vs mercato
Via delle Ginestre, 00075 Lanuvio RM, Italia, Lanuvio, 00075, Roma
Lanuvio (Roma) 00075
SEMINATIVO, QUALITÀ U
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
terreno
Prezzi
Offerta Minima
9000,00 €
Prezzo Base
12.000,00 €
Stima perito:19.040,00 €
Sconto su perizia:52.7%
Valore mercato:7.392.280,00 €
Sconto da mercato:99.8%
Superficie:4760 mq princ.(1,89 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Particella 224 risulta attraversata da un tratteggio rappresentante un corso d'acqua (bene demaniale), esente da estimo.
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:108/2009 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:11
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.