A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 52%
vs mercato
A/7
Via dei Pesci, 7, 00055 Marina di San Nicola RM, Italia, Ladispoli, 00055, Roma
Ladispoli (Roma) 00055
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villino in Ladispoli (Roma) – Loc. Marina di San Nicola, Via dei Pesci n. 7 Piano S/1, Terra, Primo con annessa cantina e garage
Prezzi
Offerta Minima
365.625,00 €
Prezzo Base
487.500,00 €
Stima perito:699.474,84 €
Sconto su perizia:47.7%
Valore mercato:1.024.106,28 €
Sconto da mercato:52.4%
Superficie:280.04 mq princ.(1305,62 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S/1, Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione ultranovennale del 02.11.2023 opponibile alla procedura.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CIVITAVECCHIA
Esecuzione:218/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.