Asta 62
Sconto 37%
vs mercato
A2

Circonvallazione Giovanni Falcone, 17, 00030 Labico RM, Italia, Labico, 00030, Roma

Labico (Roma) 00030

A2

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
73
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Immobile ubicato a Labico (RM) - Circonvallazione Giovanni Falcone n.17 int. A piano seminterrato, costituito da un locale con destinazione di fatto commerciale, seppur identificato catastalmente come appartamento categoria A2, che comprende una sala vendita, un disimpegno un bagno ed un laboratorio a servizio del locale commerciale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Labico al fg. 8, p.lla 1557 sub 504, Categoria A2. Sussiste una difformità catastale che dovrà essere ripristinata risultando demolita una parete in cartongesso che separava il WC dall'antibagno. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1; regolare sotto il profilo urbanistico, fatta eccezione per quanto precisato. Destinazione urbanistica: In base alla Variante Generale al P.R.G. approvata dalla Giunta Regionale del Lazio con Deliberazione n.1088 del 13/12/2024 l'immobile oggetto della presente procedura ricade nella seguente Zona Omogenea: Zona C/2 di espansione, relativamente al piano di lottizzazione insula C2.Occupato dalla società debitrice.

Prezzi

Offerta Minima

45.000,00 €

Prezzo Base

60.000,00 €

Stima perito:85.972,00 €
Sconto su perizia:47.7%
Valore mercato:94.554,24 €
Sconto da mercato:36.5%
Superficie:65.12 mq princ.(691,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:62/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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