Sconto 78%
vs mercato
D/1
Corso Appio Claudio, 04020 Itri LT, Italia, Itri, 04020, Latina
Itri (Latina) 04020
D/1 — Opifici
Procedura concorsualeScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
366.080,00 €
Prezzo Base
366.080,00 €
Stima perito:663.960,00 €
Sconto su perizia:44.9%
Valore mercato:1.695.924,00 €
Sconto da mercato:78.4%
Superficie:1107 mq princ.(330,70 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo e Interrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Bene gravato da diritto di "Concedente" a favore della "Chiesa Ave Gratia Plena di Itri" in quanto mai affrancato; gravato da vincolo archeologico (art.134 c.1 lett. b e art.142 c.1 del D. Lgs n.42/2004)
Costi occulti e decurtazioni
45.132,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
altro (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di CASSINO
Esecuzione:11/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.