A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 31%
vs mercato
A/2
VIA MARCO SIMONE 82 INT. 98, Guidonia Montecelio, 00012, Roma
Guidonia Montecelio (Roma) 00012
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
69
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO + POSTO AUTO SCOPERTO
Prezzi
Offerta Minima
48.000,00 €
Prezzo Base
64.000,00 €
Stima perito:75.350,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:92.950,00 €
Sconto da mercato:31.1%
Superficie:55 mq princ. + 3 mq acc.(872,73 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Vincoli derivanti da convenzione urbanistica che imponeva uso alberghiero (violato), rischio di acquisizione della piena proprietà da parte del Comune per gravi violazioni della convenzione. Vincoli paesaggistici e archeologici (bene puntuale diffuso e bene lineare).
Costi occulti e decurtazioni
5150,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:391/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:09/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
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