Immobile
Sconto 25%

Via Anagnina, 20/22, 00046 Grottaferrata RM, Italia, Grottaferrata, 00046, Roma

Grottaferrata (Roma) 00046

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Tenuta agricola della superficie complessiva di mq 151.463,00 con sovrastante tettoia per ricovero attrezzi e trattori.

Prezzi

Offerta Minima

413.437,50 €

Prezzo Base

551.250,00 €

Stima perito:551.250,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Superficie:151463 mq princ.(2,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincoli paesaggistici, urbanistici (Zona Agricola I1, Zona E Verde Privato Vincolato, Zona F1 verde Pubblico), fascia di rispetto cimitero, beni di notevole interesse pubblico, paesaggio naturale, paesaggio agrario di rilevante valore, aree boscate, patrimonio identitario regionale, beni puntuali testimonianza dei caratteri archeologici e storici.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:421/2020 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:28/08/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.