A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 73%
vs mercato
A/4

Via Spinacceto, 2, Greccio, 02045, Rieti

Greccio (Rieti) 02045

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il bene oggetto della vendita è costituito da porzione di fabbricato cielo-terra ad uso residenziale ubicato nella frazione di Spinacceto che dista circa 5 km dal comune capoluogo Greccio. Lo stabile ha doppio accesso pedonale e carrabile ubicati rispettivamente in corrispondenza della strada pubblica che collega la frazione di Spinacceto con Greccio e da una stradina pubblica secondaria. L'immobile si articola su n.2 piani fuori terra ed è dotato di corte ad uso esclusivo di circa 100mq e cantina di cica 16mq. Il piano terra sviluppa una superficie lorda di circa 40mq, il piano primo sviluppa una superficie lorda di circa 66mq. Al piano terra sono ubicati: soggiorno, cucina e bagno; al piano primo n. 2 camere e un bagno. Il locale ad uso cantina è costituito da un piccolo fabbricato staccato dal dall'edifico principale ed è accessibile sia dalla corte esclusiva che da strada pubblica.

Prezzi

Offerta Minima

24.363,28 €

Prezzo Base

32.484,38 €

Stima perito:101.700,00 €
Sconto su perizia:76.0%
Valore mercato:121.136,00 €
Sconto da mercato:73.2%
Superficie:113 mq princ.(215,60 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:51/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:16/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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