A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 50%
vs mercato
A/2
Via Castello S. Gennaro n.15, Genzano di Roma, , Roma
Genzano di Roma (Roma)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
99
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO
Prezzi
Offerta Minima
57.000,00 €
Prezzo Base
76.000,00 €
Stima perito:150.109,00 €
Sconto su perizia:62.0%
Valore mercato:150.679,44 €
Sconto da mercato:49.6%
Superficie:149.04 mq princ.(382,45 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio a favore della particella 406 (del fabbricato) dalla strada pubblica (Via Castello di S.Gennaro) menzionata a pag. 22 della perizia.
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:146/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.