ImmobileSEMIN. ARBOR.
Sconto 100%
vs mercato
Località Pontone delle Monache, Gallese, 01035, Viterbo
Gallese (Viterbo) 01035
SEMIN. ARBOR.
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Magazzino al piano terreno e interrato della superficie di mq 60,00 circa meglio descritto in avviso di vendita.Laz
Prezzi
Offerta Minima
2592,00 €
Prezzo Base
3456,00 €
Stima perito:7443,42 €
Sconto su perizia:65.2%
Valore mercato:2.697.600,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:3200 mq princ.(0,81 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo di distanza dai corsi d'acqua di cui all'art. 142 comma 1 lett. c) del D.Lgs. 42/04. Il terreno non risulta avere una ordinaria potenzialità edificatoria e sono presenti manufatti non autorizzati e non sanabili.
Costi occulti e decurtazioni
1300,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:2414/2022 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.