Sconto 10%
vs mercato
A/3
Via Cernaia, 21, 00044 Frascati RM, Italia, Frascati, , Roma
Frascati (Roma)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
20
Liquidità(15%)
68
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento sito al piano primo di un edificio di tre piani fuori terra.Composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino a livello.
Prezzi
Offerta Minima
67.500,00 €
Prezzo Base
90.000,00 €
Stima perito:94.620,00 €
Sconto su perizia:28.7%
Valore mercato:99.761,00 €
Sconto da mercato:9.8%
Superficie:31.54 mq princ.(2140,14 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
4620,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:169/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:17/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.