A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 14%
vs mercato
A/2
Via Sabina Sud, 97, Forano, 02044, Rieti
Forano (Rieti) 02044
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
POSTO AUTO scoperto, inserito all’interno del complesso immobiliare, costituito da uno spazio aperto della superficie di mq. 29.00 ca., sufficiente per lo stallo di n. 2 vetture, accessibile per il tramite della corte comune condominiale (sub. 30).
Prezzi
Offerta Minima
48.375,00 €
Prezzo Base
64.500,00 €
Stima perito:104.724,00 €
Sconto su perizia:38.4%
Valore mercato:74.844,77 €
Sconto da mercato:13.8%
Superficie:74.77 mq princ. + 29 mq acc.(862,65 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:63/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:09/12/2026
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.