Vincoli opponibili

Immobili occupati da terzi con contratto di locazione registrato il 19/02/2019 con scadenza il 14/02/2034 (scadenza disdetta 14/02/2034). La perizia dell'esperto ritiene il canone 'vile' e non opponibile al pignoramento ai fini della stima, non calcolando riduzioni del valore di mercato. Tuttavia, per contratti non trascritti l'opponibilità è novennale (vendita possibile dal 14/02/2028), altrimenti fino alla scadenza del contratto.