Via Romania, 12, 04022 Fondi LT, Italia, Fondi, 04022, Latina
Fondi (Latina) 04022
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Bene N° 11: Posto auto ubicato a Fondi (LT) - Via Romania 12, scala Unica, interno 3, piano S1 Trattasi di un posto auto (di circa 50 mq) in autorimessa collettiva sito al piano seminterrato di un edificio residenziale di tre livelli fuori terra, sito a Fondi (LT) e precisamente in Via Romania n. 12, zona semicentrale e prettamente residenziale ma comunque provvista (nelle vicinanze) di servizi vari e di vicinato. Si precisa che l'intero fabbricato, di edificazione risalente al 2010, non è mai stato utilizzato e il piano S1 adibito a garage non risulta ultimato in quanto attualmente i posti non risultano tutti suddivisi con le tramezzature come da progetto (Variante) e l'ingresso comune dalla rampa carrabile è privo di serranda di sicurezza. Altresì causa recente allagamento l'intero piano necessita di interventi di pulizia e manutenzione e tutti gli impianti necessitano di verifica della funzionalità. Per la suddivisione dei posti si è tenuto comunque conto del progetto di cui alla Variante autorizzata che prevedeva n. 8 box auto. Detto immobile è censito nel N.C.E.U. di detto Comune al foglio 29, Part. 3311, Sub. 13, Categoria F3, Via Romania piano S1.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).
Prezzi
Offerta Minima
92.300,00 €
Prezzo Base
123.000,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Servitù passiva di passaggio sull'area di cui alla particella 2718 (foglio 29) non oggetto di pignoramento e di altrui proprietà, che consiste in una strada interna inevitabilmente da percorrere per poter accedere all'ingresso della palazzina.
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.