A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 96%
vs mercato
A/4
via, Fiumicino, 00054, Roma
Fiumicino (Roma) 00054
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
1/9 della piena proprietà indivisa di abitazione in Via delle Carenarie n. 22, posta al piano terra, identificata al N.C.E.U. del Comune di Fiumicino al Fg. 728 P.lla 1206 Sub 2-5 graffati z.c. 2 cat. A/4 vani 4 totale superficie catastale 70 mq r.c. € 423,49.
Prezzi
Offerta Minima
45.888,88 €
Prezzo Base
45.888,88 €
Stima perito:467.891,29 €
Sconto su perizia:90.2%
Valore mercato:1.276.051,00 €
Sconto da mercato:96.4%
Superficie:433 mq princ. + 6 mq acc.(105,98 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:SCADENTE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Servitù attive e passive
Costi occulti e decurtazioni
54.800,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/9)
Procedura
Tribunale:Tribunale di CIVITAVECCHIA
Esecuzione:28/2020 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:15/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.