Isola Sacra, VIA PASSO BUOLE, 97/B, 97/C, 97/D, 97/E e 97/F, Fiumicino, 00054, Roma

Fiumicino (Roma) 00054

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

FIUMICINO (RM) - VIA PASSO BUOLE n. 97/B, 97/C, 97/D, 97/E e 97/F - locali commerciali al piano terra di un fabbricato situato in zona periferica del Comune di Fiumicino (RM), in località Isola Sacra. I locali sono dotati di quattro ampie vetrine con affaccio su un'area destinata a parcheggi pubblici e due ulteriori vetrine laterali, garantendo un adeguata visibilità commerciale. L'edificio realizzato nel 2007, esternamente si presenta in buone condizioni manutentive.

Prezzi

Offerta Minima

169.500,00 €

Prezzo Base

226.000,00 €

Stima perito:271.000,00 €

Sconto su perizia:37.5%

Valore mercato:669.460,00 €

Sconto da mercato:66.2%

Superficie:220 mq princ.(770,45 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

56.532,91 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CIVITAVECCHIA

Esecuzione:133/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:21/09/2026

Pubblicazione:03/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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