D/2 (ALBERGO) E A/2 PER SINGOLA UNITÀ (SUB 2)D/2 (ALBERGO) E A/2 PER SINGOLA UNITÀ (SUB 2)

Sconto 92%

vs mercato

D/2 (ALBERGO) E A/2 PER SINGOLA UNITÀ (SUB 2)

via Arquati 22, Filettino, 03010, Frosinone

Filettino (Frosinone) 03010

D/2 (ALBERGO) E A/2 PER SINGOLA UNITÀ (SUB 2)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Albergo ubicato a Filettino (FR) - VIA ARQUATI 122 Il cespite in esame consiste in una struttura alberghiera su tre livelli fuori terra, con corte esterna recintata adibita a giardino ed area di manovra. Il fabbricato ha una struttura portante in c.a, tetto a falde con copertura in tegole, superfici esterne intonacate, infissi in parte in ferro/alluminio ed in parte in pvc con vetrocamera. Internamente il bene si presenta la grezzo, senza finiture e con impiantistica da completare. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 26, Part. 289, Sub. 1, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 2, Categoria A2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 3, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 4, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 5, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 6, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 7, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 8, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 9, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 10, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 11, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 12, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 13, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 14, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 15, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 16, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 17, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 18, Categoria D2 - Fg. 26, Part. 289, Sub. 19, Categoria D2 al catasto Terreni - Fg. 26, Part. 16, Qualità Seminativo - Fg. 26, Part. 290, Qualità Area rurale - Fg. 26, Part. 291, Qualità Area rurale L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

Prezzi

Offerta Minima

77.433,00 €

Prezzo Base

103.244,00 €

Stima perito:587.070,00 €

Sconto su perizia:86.8%

Valore mercato:1.356.131,70 €

Sconto da mercato:92.4%

Superficie:1956.9 mq princ.(39,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Su più livelli: Seminterrato, Terra, Primo e Secondo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Sui terreni gravano usi civici e in parte su area demaniale.

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FROSINONE

Esecuzione:166/2021 — Lotto 1_(UNICO)

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:17/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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