Via Venezia, 16A, Fiano Romano, 00065, Roma

Fiano Romano (Roma) 00065

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

diritto di piena proprietà (quota pari a 1000/1000) sito in: villino sito nel Comune di Fiano Romano, via Venezia 16A. composto da: L’immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, essendo state realizzate unicamente le strutture portanti, i solai e la copertura. si articola su tre livelli funzionali: un piano seminterrato, della superficie netta di circa 100 mq, destinato a locali magazzino; un piano terra di circa 80 mq ad uso residenziale, integrato da un’area a portico di circa 20 mq;

Prezzi

Offerta Minima

43.852,50 €

Prezzo Base

58.470,00 €

Stima perito:178.200,00 €

Sconto su perizia:75.4%

Superficie:148.5 mq princ.(295,30 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo

Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

103.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di RIETI

Esecuzione:77/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:07/12/2026

Pubblicazione:21/08/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.