A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 45%
vs mercato
A/7
Del Lago Puzzo, 8, 00065 Fiano Romano RM, Italia, Fiano Romano, 00065, Roma
Fiano Romano (Roma) 00065
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
90
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Internamente, l’unità è distribuita come segue: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, camera 1, due bagni, camera 2, due locali pluriuso e portico. Si dà atto che il fabbricato principale è interessato da fenomeni diffusi di fessurazione delle murature portanti, presumibilmente riconducibili a cedimenti differenziali delle fondazioni e/o a movimenti del terreno di sedime.
Prezzi
Offerta Minima
83.994,48 €
Prezzo Base
111.992,62 €
Stima perito:131.756,02 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato:204.176,00 €
Sconto da mercato:45.1%
Superficie:137.4 mq princ.(611,31 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Rialzato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:15/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:27/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.