A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 63%
vs mercato
A/2

Via Casilina Sud n. 318, Ferentino, , Frosinone

Ferentino (Frosinone)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota pari ad 1/1 della piena proprietà dell’unità immobiliare, con destinazione ad uso civile abitazione, posta al piano terra di un fabbricato a triplice elevazione, sito in via Casilina Sud n. 318 del Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località “Roana”. L’appartamento è censito all’Agenzia del Territorio di Frosinone – Sezione urbano – al foglio n. 65 mappale 75 sub. n. 2, zona censuaria 2, con la categoria catastale A/2 di classe 7 della consistenza catastale di vani 4 e con la rendita di € 371,85, e con diritti indivisi su corte pertinenziale nei lati sud, nord ed est di superficie pari a mq 188,90 mq. comprendente la scala di accesso ai vari livelli ed il portico posto in prossimità dell’ingresso lato sud-ovest.

Prezzi

Offerta Minima

29.045,93 €

Prezzo Base

38.727,90 €

Stima perito:68.545,85 €
Sconto su perizia:57.6%
Valore mercato:105.926,00 €
Sconto da mercato:63.4%
Superficie:104.67 mq princ.(277,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FROSINONE
Esecuzione:828/2014 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:17/09/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.