Sconto 97%
vs mercato
A/4
Località Pratoni Parti Comuni, Colonna, 00030, Roma
Colonna (Roma) 00030
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota pari ad un mezzo della proprietà di villino unifamiliare al piano terra con annessa corte e locale autorimessa al piano interrato.
Prezzi
Offerta Minima
21.375,00 €
Prezzo Base
28.500,00 €
Stima perito:171.000,00 €
Sconto su perizia:87.5%
Valore mercato:1.130.956,12 €
Sconto da mercato:97.5%
Superficie:1081.22 mq princ. + 18.75 mq acc.(19,77 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
39.076,94 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:955/2012 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.