D/7
Sconto 94%
D/7

Via Nepesina 35, Civita Castellana, 01033, Viterbo

Civita Castellana (Viterbo) 01033

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di proprietà per l’intero di terreno (NCT fg. 36 p.lla 99, ente urbano, mq 8.420) con sovrastanti vari edifici con diverse destinazioni, identificati catastalmente al NCEU fg. 36 p.lla 99 sub 2 (C2, consistenza mq 22), sub 3 (C2, consistenza mq 29), sub 4 (C2, consistenza 1643 mq) e sub 5 (D7). Gli immobili sono da regolarizzare e/o da demolire per gravi abusi non sanabili, come dettagliatamente descritto nella perizia di stima.

Prezzi

Offerta Minima

90.000,00 €

Prezzo Base

120.000,00 €

Stima perito:1.572.760,60 €
Sconto su perizia:94.3%
Superficie:8820 mq princ. + 1331.34 mq acc.(10,20 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Ascensore:Presente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincolo della Delibera della Giunta Regionale n. 5849 del 08/10/85 "Valle del Treja"; fasce di rispetto dei corsi d'acqua pubblici di cui all'Art. 142 lettera c) del D.Lgs. 22/01/04 n. 42; territori coperti da boschi e foreste o sottoposti a vincoli di rimboschimento Punto "G" art. 1, L. 431/85; zona non aedificandi di PRG per rispetto stradale; vincolo idrogeologico; fenomeno presunto orlo di scarpata di frana.

Costi occulti e decurtazioni

125.894,35 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:6/2016 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/12/2026
Pubblicazione:11/08/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

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