Sconto 94%
vs mercato
A/2
Via dell'Acqua Acetosa, 76, 00043 Ciampino RM, Italia, Ciampino, , Roma
Ciampino (Roma)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota di ½ del diritto di usufrutto di villetta ubicata in Ciampino (RM), Via dell’Acqua Acetosa n. 76/C, Interno C, composto da 3 alloggi: Piano Sottostrada 1, Piano Terra e Piano Primo, collegati tra loro tramite scala interna
Prezzi
Offerta Minima
24.600,00 €
Prezzo Base
32.800,00 €
Stima perito:77.700,00 €
Sconto su perizia:68.3%
Valore mercato:536.524,00 €
Sconto da mercato:93.9%
Superficie:226 mq princ.(108,85 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Sottostrada 1, Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
80.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
usufrutto (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:237/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.