Immobile
Sconto 44%
vs mercato
Via Andromeda n. 1 , Castelnuovo di Porto, 00060, Roma
Castelnuovo di Porto (Roma) 00060
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
88
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villa unifamiliare su tre livelli con corte pertinenziale, così composta: soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, locale cantina, taverna e portico per complessivi mq 224,29, oltre una corte di 75,00 mq.
Prezzi
Offerta Minima
191.812,50 €
Prezzo Base
255.750,00 €
Stima perito:341.000,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:458.512,28 €
Sconto da mercato:44.2%
Superficie:299.29 mq princ.(640,89 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato, Terra e Primo (sottotetto)
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:122/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.