Asta 8
Sconto 90%
vs mercato

Via Vittorio Veneto, Casape, 00010, Roma

Casape (Roma) 00010

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

- Fabbricato con 6 appartamenti di 64 mq/cad. di superficie commerciale ancora in fase di costruzione su un appezzamento di mq. 1.204 catastalmente censito all’Agenzia del Territorio, Ufficio di Roma, Comune di Casape, al foglio 5, particelle 1322-1323 e 1324, intestate dal 02.03.2010 alla fallita. Accesso tramite una rampa stradale dalla via Vittorio Veneto che da questa conduce al piano terra della palazzina in costruzione. Detto Fabbricato è stato realizzato nel rispetto del permesso-costruzione + variante n. 3 del 22.09.2010 rilasciato dal Comune di Casape e il 26.07.2010 ha ottenuto l’attestazione di corretto deposito degli atti del Genio Civile della Reg. Lazio e contestuale rilascio i “N.O. in zona antisismica”. Non risulta pratica DOCFA depositata in catasto (non accatastato il costruendo immobile) all’atto della vendita si procederà alla relativa pratica a cura dell’acquirente e la somma necessaria all’adempimento verrà detratta dal prezzo di aggiudicazione.-14 Posti Auto scoperti di cui 1 per disabili della rispettiva superficie di 10 mq/cad. e 13,5 mq.

Prezzi

Offerta Minima

35.330,46 €

Prezzo Base

35.330,46 €

Stima perito:178.000,00 €
Sconto su perizia:80.2%
Valore mercato:365.030,00 €
Sconto da mercato:90.3%
Superficie:527.5 mq princ.(66,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e 2 piani
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:8/2014 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.