A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 56%
vs mercato
A/2

Via Vasco de Gama, 27, 01011 Canino VT, Italia, Canino, 01011, Viterbo

Canino (Viterbo) 01011

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

* Score calcolato in tempo reale; verrà salvato al prossimo ricalcolo.

Descrizione immobile

Nel Comune di Canino (VT), Via Via Vasco de Gama n. 27, diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da appartamento di civile abitazione, posto al P1 con giardino di pertinenza, magazzino posto al PT ed autorimessa posta al Piano interrato.L’appartamento al P1 si compone di ampio soggiorno/cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone a livello per una metratura di circa 105mq.Il locale al PT, sebbene destinato a magazzino, si compone di tre ambienti (angolo cottura, camera, ripostiglio) ed un bagno. Con difformità riscontrate nel magazzino al PT e nella tettoia della terrazza dell’appartamento al P1 che non risultano sanabili: il costo delle demolizioni è stato sottratto dal valore del bene.In Catasto Fabbricati al Foglio 29, Particella 595, sub 17, cat. A/2, classe 2, vani 8,5 rendita catastale € 834,08Locato con contratto opponibile alla procedura.Vendita NON soggetta ad Iva

Prezzi

Offerta Minima

63.000,00 €

Prezzo Base

84.000,00 €

Stima perito:154.000,00 €
Sconto su perizia:59.1%
Valore mercato:189.688,00 €
Sconto da mercato:55.7%
Superficie:181 mq princ.(348,07 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione opponibile, durata massima di 9 anni dalla stipula (07.12.2021).

Costi occulti e decurtazioni

12.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:219/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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