A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto -8%
vs mercato
A/7

Via S. Francesco D'Assisi, 4, 00063 Poggio Dell'ellera RM, Italia, Campagnano di Roma, 00063, Roma

Campagnano di Roma (Roma) 00063

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
21
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Villa ubicata a Campagnano di Roma (RM), località Poggio D’Ellera, Via San Francesco d’Assisi n° 4/A, piano S1, T, 1° e 2°, composto da ingresso indipendente, si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra ed uno seminterrato, per complessivi mq. 161, con annessa corte esclusiva e viale d’accesso esclusivo. La distribuzione interna risulta così articolata: al piano seminterrato: due locali cantina, bagno e corte esterna; al piano terra: soggiorno, cucina, bagno e terrazzo; al piano primo: due camere da letto, studio, disimpegno, due bagni e balcone; al piano secondo (sottotetto): locale soffitta e terrazzo, Identificata al Catasto Fabbricati del Comune di a Campagnano di Roma al foglio n. 49, part. 588, sub 509, cat. A/7, Cl. 3, Cons. 9, S.C. 161 m.q., R.C. € 1251,12, graffato 505;

Prezzi

Offerta Minima

197.850,00 €

Prezzo Base

263.800,00 €

Stima perito:263.800,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:245.203,00 €
Sconto da mercato:-7.6%
Superficie:161 mq princ. + 32 mq acc.(1228,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1, T, 1° e 2°

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

atto d'obbligo edilizio, trascritto a Roma 2 il 24/05/1990, Reg. gen. 20827 - Reg. part. 14569, a favore di Comune di Campagnano di Roma

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:3299/2009 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile

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