Immobile
Sconto 36%

Localita' POGGIO SCIOPERO/CIVITELLE snc, Bomarzo, 01020, Viterbo

Bomarzo (Viterbo) 01020

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il compendio oggetto di esecuzione è costituito dai seguenti beni: Terreni siti nel comune di Bomarzo: Foglio 23 Particella 98 Superficie Catastale 006.91.90 Foglio 23 Particella 104 Superficie Catastale 001.67.10 per una superficie catastale totale è di 008.59.00 ettari. Il terreno in località Poggio Sciopero/Civitelle è raggiungibile dal centro urbano di Mugnano in Teverina (frazione di Bomarzo) tramite la Strada Comunale per Orte, strada in parte sterrata con ghiaia stabilizzata in ottime condizioni e in parte sterrata con terra battuta trattorabile. Il lotto in oggetto è un lotto boschivo governato a ceduo matricinato con netta prevalenza di Cerro (Quercus cerris L.) si nota inoltre la presenza di Roverella (Quercus pubescens L.) Carpino nero (Ostrya carpinifolia Scop.), Acero (Acer Campestre L.). Allo stato arbustivo si nota, Rovo (Rubus ulmifolius Sch.), Biancospino (Crataegus monogyna Jacq.), Carpino nero (Ostrya carpinifolia Scop.), Corniolo (Cormis mas L.), Nocciolo(Corylus Avellana L.), Acero (Acer Campestre L.). La densità è normale, la distanza media tra le ceppaie è di circa 3 metri e portano in media 3/4 polloni. Le condizioni fitosanitarie del popolamento sono nel complesso buone. Per ulteriori informazioni si rinvia alla Perizia depositata.

Prezzi

Offerta Minima

39.701,89 €

Prezzo Base

52.935,86 €

Stima perito:62.277,50 €
Sconto su perizia:36.3%
Superficie:85900 mq princ.(0,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Immobili ricadono in zona vincolata ai sensi del D. Lgs. 42/04, esattamente articolo 136 lettera c) e d) beni d'insieme "vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche" e zona E/2 - Agricola con Bosco e Vincolo Idrogeologico.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:125/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:30/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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