A/5A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Sconto 62%
vs mercato
A/5

Corso Garibaldi, 19, 01020 Mugnano In Teverina VT, Italia, Bomarzo, 01020, Viterbo

Bomarzo (Viterbo) 01020

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un modesto appartamento posto al piano primo (catastalmente al secondo) disabitato ed in totale stato di abbandono con magazzino al piano terra.È posto in un fabbricato di antica realizzazione, con accesso diretto dalla pubblica Via “Corso Garibaldi” al civico n. 19, ad angolo con un vicolo limitrofo nel quale trova l’accesso il magazzino inserito nello stesso stabile.L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera con il bagno all’interno ed un balcone con vista.L’accesso all’appartamento avviene da un portoncino in vetro e alluminio color marrone, dal quale superati i pochi gradini presenti, ci si trova direttamente nel soggiorno.Le dimensioni del locale sono piuttosto modeste (circa 20,00 mq) dove è presente un piccolissimo angolo cottura in adiacenza al camino a legna, ed alla finestra in alluminio bianca, con vetro camera, ed esternamente è presente la persiana in alluminio color marrone.Il pavimento “visibile” è in piastrelle di gres monocottura color bianco e le pareti sono parzialmente colorate color crema/ocra ed in parte rivestite con pietre.Per quanto riguarda la camera da letto, è accessibile mediante una porta in legno e vetro, ed ha una forma ad “L” dovuta alla presenza del bagno ricavato all’interno della stessa.Qui è presente una portafinestra in legno, con scuri interni, (in pessime condizioni manutenti-ve) che accede al piccolo balcone con affaccio sulla vallata antistante.Infine il bagno, ricavato in fase successiva all’esecuzione del fabbricato, è posto a circa 20 cm sopra il livello del pavimento della camera da letto, il quale appare completo dei sanitari, ma inpessime condizioni igienico – sanitarie. È servito da una piccola finestra in alluminio, con affaccio sul distacco con il fabbricato limitrofo.Le utenze risultano dismesse, è visivamente presente l’impianto elettrico ed idrico mentre non vi è la presenza dell’impianto di riscaldamento

Prezzi

Offerta Minima

5962,50 €

Prezzo Base

7950,00 €

Stima perito:15.900,00 €
Sconto su perizia:62.5%
Valore mercato:20.915,00 €
Sconto da mercato:62.0%
Superficie:47 mq princ. + 6 mq acc.(126,86 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

5152,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:118/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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