Sconto -5%
vs mercato
A/7
Via delle Roccette, 21, 00072 Ariccia RM, Italia, Ariccia, , Roma
Ariccia (Roma)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
22
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento posto al piano terra e primo, composto al piano terra da soggiorno, cucina, camera, bagno, scala di collegamento al piano primo e area giardinata antistante e retrostante, oltre due camere da letto, bagno e un balcone al piano primo.
Prezzi
Offerta Minima
193.650,00 €
Prezzo Base
258.200,00 €
Stima perito:280.213,58 €
Sconto su perizia:30.9%
Valore mercato:245.296,08 €
Sconto da mercato:-5.3%
Superficie:150.12 mq princ. + 27 mq acc.(1289,97 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
22.009,25 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:506/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:18/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.