A/5A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Sconto 61%
vs mercato
A/5
Str. Nuova, 82, 00072 Ariccia RM, Italia, Ariccia, 00072, Roma
Ariccia (Roma) 00072
A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento
Prezzi
Offerta Minima
31.500,00 €
Prezzo Base
42.000,00 €
Stima perito:42.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:106.592,00 €
Sconto da mercato:60.6%
Superficie:60.84 mq princ.(517,75 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
L'immobile pignorato è sottoposto a Vincolo Paesaggistico: Vincoli Beni Ricognitivi - Bellezze Panoramiche; Vincoli Beni ricognitivi di legge - protezione dei parchi e delle riserve naturali e aree archeologiche; Vincoli Beni ricognitivi di Piano - Insediamenti Urbani storici
Costi occulti e decurtazioni
11.528,65 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:158/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:24/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.