Sconto 45%
vs mercato
A/7
Via dei Tulipani, 44, 00040 Marina di Ardea RM, Italia, Ardea, 00040, Roma
Ardea (Roma) 00040
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villetta ubicata ad Ardea (RM) in Via dei Tulipani n. 44 distinta con il n. di interno 5, sviluppantesi al piano terra e al piano seminterrato con attiguo garage, impiegato ad uso taverna, dotata di giardino pertinenziale con cancello pedonale e carrabile, facente parte del Consorzio "Lido dei Pini - Lupetta".
Prezzi
Offerta Minima
86.250,00 €
Prezzo Base
115.000,00 €
Stima perito:142.965,00 €
Sconto su perizia:39.7%
Valore mercato:207.810,96 €
Sconto da mercato:44.7%
Superficie:90.51 mq princ. + 8 mq acc.(952,93 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:49/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:18/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.