via colle San Nicola n. 12, Ardea, 00040, Ardea, , Roma

Ardea (Roma)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà dell’immobile (villetta e terreno) sito in Ardea (RM), Via Colle San Nicola n. 12.Superficie 125,00 mq. Distinto al catasto fabbricati F. 13, p.lla 247, cat A/2, classe 1, superficie125,00 mq, rendita €255,65 (villetta) e al catasto terreni F. 13, p.lla 246, qualità seminativo,superficie 28,98 mq (terreno).

Prezzi

Offerta Minima

141.000,00 €

Prezzo Base

188.000,00 €

Stima perito:192.475,00 €

Sconto su perizia:26.7%

Valore mercato (stima parziale):226.250,00 €

Sconto da mercato:16.9%

Superficie:153.98 mq princ.(915,70 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Sottotetto

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.

Costi occulti e decurtazioni

4619,50 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI

Esecuzione:216/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/12/2026

Pubblicazione:25/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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