Sconto 75%
vs mercato
A/2
Via Alento, 24, 04011 Genio Civile LT, Italia, Aprilia, 04011, Latina
Aprilia (Latina) 04011
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Bene n. 1: appartamento posto al pian terra, censito al NCEU del Comune di Aprilia (LT), Fg. 123, Part. 306, Sub. 4, Cat. A/2, classe 2, mq. 92,55 lordi, R.C. 383,47 euro.
Prezzi
Offerta Minima
56.616,14 €
Prezzo Base
75.488,19 €
Stima perito:281.385,00 €
Sconto su perizia:79.9%
Valore mercato:297.223,30 €
Sconto da mercato:74.6%
Superficie:287.45 mq princ.(196,96 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
102.450,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di LATINA
Esecuzione:45/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.