Sconto 84%

Via Giovenco 2, Aprilia, 04011, Latina

Aprilia (Latina) 04011

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile composto a p/t da ingresso, soggiorno, 4 camere, 2 ripostigli, 3 bagni, 1 lavanderia terrazzo e portico. A 1°p da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere 2 bagni. Il fabbricato é stato realizzatoin difformità delle norme urbanistiche che disciplinano l’edi􀀪cazione del sito alla data della loro realizzazione. Si evidenzia pertanto sua natura abusiva e non sanabilità, identi􀀪cato al catasto, foglio36, particella 1125, sub 1, Cat. 7. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1 Via Giovenco 2

Prezzi

Offerta Minima

79.101,57 €

Prezzo Base

105.468,75 €

Stima perito:500.000,00 €

Sconto su perizia:84.2%

Superficie:371.57 mq princ.(212,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra e primo

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Atto di vincolo e d'obbligo sull'intera particella 38 stipulato dall'esecutato e dalla moglie nei confronti del Comune di Aprilia.

Costi occulti e decurtazioni

60.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA

Esecuzione:173/2017 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:24/11/2026

Pubblicazione:10/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.