Via Giunone, 12, 00042 Anzio RM, Italia, Anzio, 00042, Roma

Anzio (Roma) 00042

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Porzione di villino bifamiliare a due piani fuori terra oltre il piano seminterrato, composto da: ingresso, soggiorno pranzo, cucina, wc e giardino ad uso esclusivo al piano terra, tre camere, bagno e ampio terrazzo al piano primo, due cantine e garage al piano 1/S, per una superficie lorda commerciale (comprensiva di giardino e balcone) di mq 324,22.

Prezzi

Offerta Minima

219.375,00 €

Prezzo Base

292.500,00 €

Stima perito:519.000,00 €

Sconto su perizia:57.7%

Valore mercato:676.971,36 €

Sconto da mercato:56.8%

Superficie:324.22 mq princ.(676,62 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Seminterrato

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Vincoli opponibili

Vincoli urbanistici ricadenti dal P.R.G. comunale; oneri derivanti dalla Lottizzazione in merito alle manutenzioni (strada ecc.) sono concordati ed assunti dai singoli proprietari.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI

Esecuzione:284/2007 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:04/09/2026

Pubblicazione:01/07/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.