Sconto 9%
vs mercato
A/7
Via Nettunense, 223/A, Anzio, , Roma
Anzio (Roma)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
32
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villino a schiera con autorimessa e corte di proprietà, Edificio "N", interno 8, Località "Falasche" facente parte del Condominio denominato “Residence Iride".
Prezzi
Offerta Minima
161.250,00 €
Prezzo Base
215.000,00 €
Stima perito:242.700,00 €
Sconto su perizia:33.6%
Valore mercato:237.032,95 €
Sconto da mercato:9.3%
Superficie:148.61 mq princ. + 12.18 mq acc.(1085,05 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo e Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
20.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:27/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:03/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.