Asta 1
Sconto 58%
vs mercato
A/7

Vicolo del Cinema, 3, 00042 Anzio RM, Italia, Anzio, , Roma

Anzio (Roma)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Bene n. 1: Appartamento, interno 1, piano T. Unità immobiliare residenziale, distribuita su un unico livello, costituente la porzione a piano terreno di un villino di due piani. Annesso all’appartamento, vi è un locale di sgombero/cantina, accessibile dal cortile esterno. Si accede tramite cancello pedonale e carraio, una porzione dell’area esterna è parzialmente coperta dalla scala che fornisce l’accesso al piano primo. Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10,particella 138, subalterno 1 graffato2, Cat. A/7, Classe 3, Cons. 7 vani, R.C. € 813,42.Bene n. 2: Appartamento interno 1, piano 1. Unità immobiliare residenziale, distribuita su ununico livello con accesso da scala esterna, costituente la porzione al piano primo del fabbricato.Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10, part. 138, sub 501, Cat. A/7, Classe 4, Cons. 5,5vani, R.C. € 752,74.

Prezzi

Offerta Minima

139.355,86 €

Prezzo Base

185.807,81 €

Stima perito:334.025,00 €
Sconto su perizia:58.3%
Valore mercato:445.263,05 €
Sconto da mercato:58.3%
Superficie:284.15 mq princ.(490,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

L'accesso all'appartamento in oggetto è vincolato al transito attraverso la proprietà sottostante.

Costi occulti e decurtazioni

3700,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:1/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/11/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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